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Bayern News! Im Trend: Die Stadtwohnung für die besten Jahre

Veröffentlicht am Dienstag, dem 09. Februar 2016 von Bayern-247.de



Bayern Infos
Freie-PM.de: (ddp direct) Karlsruhe, 4. September 2012: Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an mit Theater- und Kinobesuchen, mit Einkaufsbummeln oder romantischen Stunden in Restaurants und Cafés. Spätestens nach dem Auszug der Kinder aus dem zu groß gewordenen Haus auf dem Land wollen viele Eltern ihre wiedererlangte Unabhängigkeit genießen. Am besten geht dies natürlich in der Stadt, wo das Leben pulsiert. Stadtwohnungen in attraktiven Vierteln direkt im Zentrum oder zentrumsnah liegen deshalb voll im Trend. Sie punkten in der Regel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Nach einer aktuellen Studie der Immowelt AG können sich 56 Prozent von Kleinstadt- und Landbewohnern zwischen 51 und 65 Jahren einen Umzug in die Großstadt vorstellen. Bei allen Befragten waren dies sogar 67 Prozent. 2009 betrugen die Werte noch 36 beziehungsweise 47 Prozent. Als Gründe wurden vor allem mehr Freizeit-/kulturelle Angebote und bessere Einkaufsmöglichkeiten genannt.
Doch wer die Lebensqualität in der City später auch mit körperlichen Einschränkungen erhalten will, sollte schon früh mit kühlem Kopf an die Planung gehen. Wohnexpertin Sabine Binkenstein (Frau Dr. Haus, WDR) und Jochen Ament, Bausparexperte der Deutschen Bausparkasse Badenia, erklären, wie der Traum von der barrierefreien Stadtwohnung Wirklichkeit wird.

Worauf es ankommt
TV-Immobilienberaterin Sabine Binkenstein weiß, worauf angehende Silver-Ager beim Kauf ihrer Stadtwohnung besonders achten müssen: An den Aufzug oder die ebenerdige Lage mit Rollstuhlzugang mag noch jeder denken, aber genauso wichtig sind ein großzügiger Schnitt und breite Türen sowie eine gute Zugänglichkeit aller Haushaltsgeräte, besonders in der Küche. Die Expertin rät außerdem dazu, in allen Räumen einen rutschfesten Bodenbelag auszuwählen, auch wenn dieser mitunter nicht so chic ist wie blankes Parkett. Die Sanitäreinrichtungen müssen barrierefrei sein, hier ist ein späterer Umbau selten möglich oder zumindest sehr teuer. Wünschenswert sind aber auch der stufenlose Zugang zu Balkon oder Terrasse sowie Sicherheitsmaßnahmen wie Notrufeinrichtungen, Gegensprech- und Alarmanlage. Der Käufer sollte auch das nähere Umfeld seiner neuen Wohnung genauestens in Augenschein nehmen. Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe? Ist die medizinische Versorgung sichergestellt? Er sollte also nur Immobilien ins Auge fassen, die den beschriebenen Kriterien entsprechen oder mit wenig Aufwand umgebaut werden können. Damit die Lebensfreude mit 66 Jahren richtig anfängt und mit 88 noch nicht aufhören muss.

Gute Lösung: die Neubau-Immobilie
Die wenigsten Immobilien in Deutschland entsprechen auch nur annähernd den speziellen Bedürfnissen von Senioren. Laut Untersuchungen sind von den knapp 40 Millionen Wohnungen rund ein Prozent barrierefrei, erklärt Bausparexperte Jochen Ament. Das heißt: Wer lange in den eigenen vier City-Wänden den Unruhestand genießen will, sollte sich das Angebot an Neubauwohnungen genau anschauen. Hier hat der Käufer in der Regel die Möglichkeit, diese ganz nach seinen Wünschen, seinem Geschmack und altersgerechten Anforderungen zu gestalten.
Idealer Weise sollte jeder schon ab Mitte 40 mit der konkreten Planung beginnen, rät Ament. Das betrifft auch den Finanzierungsbedarf, der durch barrierefreie Ein- und Umbauten größer sein kann als für einen konventionellen Bau. Zusätzlich ist der Preis für eine Stadtwohnung mit der benötigten Ausstattung oft höher als der zu erwartende Erlös aus dem Verkauf des Eigenheims in ländlichen Regionen. Gleichzeitig sollte ein großzügiges finanzielles Polster eingeplant werden, das neben An- und Abzahlung übrig bleibt um am aufregenden Stadtleben voll teilzuhaben und bei Krankheit abgesichert zu sein. Daher früh ansparen, bei den Raten möglichst flexibel bleiben und natürlich jetzt schon die derzeit historisch niedrigen Zinsen sichern. Die Badenia-Bausparprodukte ImmoStart und Via Badenia 06 machen dies möglich, empfiehlt Ament.

Viele Tipps zum barrierefreien Wohnen und sogar individuelle Wohnberatungen finden sich im Internet, zum Beispiel unter www.online-wohn-beratung.de des Vereins Barrierefrei Leben e.V. Vor Ort beraten Sozial- und Bürgerämter sowie Behinderten- und Wohlfahrtsverbände. Diese Beratungsstellen findet man auch unter www.wohnungsanpassung-bag.de.

Weitere Informationen unter www.badenia.de und
http://presse.immowelt.de/pressemitteilungen/artikel/artikel/action-statt-altersruhe-freizeitangebot-lockt-best-ager-aus-der-provinz-in-die-grossstadt.html

10 Tipps für die Auswahl und Gestaltung einer altersgerechten Wohnung

1. Wohnumfeld und Infrastruktur prüfen.

2. Ebenerdigen Zugang ohne Schwellen schaffen, zum Beispiel mit einer Rampe. Wohnungen ab dem ersten Stock müssen über einen ausreichend großen Aufzug verfügen. Wo Treppen unvermeidbar sind, auf beidseitige Handläufe und genug Platz für den möglichen Einbau eines Treppenlifts achten.

3. Eine Mindestbreite der Türöffnungen von 90 Zentimetern und ausreichend Bewegungsflächen und Freiräume vorsehen. Schiebetüren für Räume und Schränke wählen. Sie erleichtern das Öffnen. Drehtüren in Bad und WC sollten nach Außen aufgehen.

4. Rutschhemmende Bodenbeläge verlegen und Stolperfallen durch Schwellen, lose Teppiche, Fußmatten und Kabel vermeiden.

5. Blendfreie, kontrastreiche Beleuchtung installieren. Im Schlafzimmer und Bad Leuchten mit Bewegungsmelder oder beleuchtete Lichtschalter anbringen.

6. Haltegriffe, insbesondere im Bad, installieren. Dazu eine bodenebene Dusche mit Duschsitz oder Platz für einen Duschstuhl.

7. WC, Bidet und Waschtisch in individuell angepasster oder verstellbarer Höhe montieren. Beinfreiheit unter dem Waschtisch ermöglichen.

8. Küchenmöbel entweder höhenverstellbar oder mit tiefer angebrachten Oberschränken wählen. Leichte Zugänglichkeit der Haushaltsgeräte gewährleisten.

9. Motoren an Rollläden, Jalousien und Markisen einbauen. Sie erlauben eine Betätigung ohne Kraftaufwand.

10. Sicherungseinrichtungen wie Notruf, Gegensprech- und Alarmanlage sowie Rauch- und gegebenenfalls Gasmelder installieren.


Badenia Bausparexperte Jochen Ament
Jochen Ament leitet als Vertriebsmanager bei der Deutschen Bausparkasse Badenia den Fach- und Vertriebsbereich für über 35.000 Vermögensberater der DVAG-Vertriebe. Er ist seit über 35 Jahren für die Badenia erfolgreich in der direkten Kunden- und Vertriebsbetreuung tätig. Jochen Ament ist 51 Jahre alt, verheiratet und leidenschaftlicher Heimwerker.

Wohnexpertin Sabine Binkenstein
Sabine Binkenstein ist beratende Ingenieurin der Ingenieurkammer-Bau NRW und TV-Expertin der WDR-Sendung Frau Dr. Haus der große Immobiliencheck. In der Sendung prüft die Expertin Immobilien, die kurz vor dem Verkauf stehen, auf Baumängel, Preis-Leistungs-Verhältnis und versteckte Kosten. Außerdem ist Sabine Binkenstein Geschäftsführerin der PBL Baubetreuungsgesellschaft mbH in Köln.

Pressekontakt:
Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Badeniaplatz 1
76114 Karlsruhe
Petra Fleisch / Daniela Zilly
Telefon (07 21) 9 95 12 11 oder 12 12
Telefax (07 21) 9 95 12 09
www.badenia.de
presse@badenia.de

Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/dmi3ep

Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wohnen-bauen/im-trend-die-stadtwohnung-fuer-die-besten-jahre-39324

=== Wohnexpertin Sabine Binkenstein weiß, worauf es beim barrierefreien Bauen und Wohnen ankommt. (Bild) ===

Shortlink:
http://shortpr.com/27cv34

Permanentlink:
http://www.themenportal.de/bilder/wohnexpertin-sabine-binkenstein-weiss-worauf-es-beim-barrierefreien-bauen-und-wohnen-ankommt

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Bienner Straße a-d 45

80250 München
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Homepage: http://shortpr.com/dmi3ep
Telefon: 089 - 20 50 - 4158

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(Weitere interessante TreppenLift News, Infos & Tipps finden Sie auch hier auf dieser Web-Seite zum Nachschlagen und Nachlesen.)

Veröffentlicht von >> prmaximus << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de/modules.php?name=PresseMitteilungen - dem freien Presseportal mit aktuellen News und Artikeln


(ddp direct) Karlsruhe, 4. September 2012: Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an mit Theater- und Kinobesuchen, mit Einkaufsbummeln oder romantischen Stunden in Restaurants und Cafés. Spätestens nach dem Auszug der Kinder aus dem zu groß gewordenen Haus auf dem Land wollen viele Eltern ihre wiedererlangte Unabhängigkeit genießen. Am besten geht dies natürlich in der Stadt, wo das Leben pulsiert. Stadtwohnungen in attraktiven Vierteln direkt im Zentrum oder zentrumsnah liegen deshalb voll im Trend. Sie punkten in der Regel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Nach einer aktuellen Studie der Immowelt AG können sich 56 Prozent von Kleinstadt- und Landbewohnern zwischen 51 und 65 Jahren einen Umzug in die Großstadt vorstellen. Bei allen Befragten waren dies sogar 67 Prozent. 2009 betrugen die Werte noch 36 beziehungsweise 47 Prozent. Als Gründe wurden vor allem mehr Freizeit-/kulturelle Angebote und bessere Einkaufsmöglichkeiten genannt.
Doch wer die Lebensqualität in der City später auch mit körperlichen Einschränkungen erhalten will, sollte schon früh mit kühlem Kopf an die Planung gehen. Wohnexpertin Sabine Binkenstein (Frau Dr. Haus, WDR) und Jochen Ament, Bausparexperte der Deutschen Bausparkasse Badenia, erklären, wie der Traum von der barrierefreien Stadtwohnung Wirklichkeit wird.

Worauf es ankommt
TV-Immobilienberaterin Sabine Binkenstein weiß, worauf angehende Silver-Ager beim Kauf ihrer Stadtwohnung besonders achten müssen: An den Aufzug oder die ebenerdige Lage mit Rollstuhlzugang mag noch jeder denken, aber genauso wichtig sind ein großzügiger Schnitt und breite Türen sowie eine gute Zugänglichkeit aller Haushaltsgeräte, besonders in der Küche. Die Expertin rät außerdem dazu, in allen Räumen einen rutschfesten Bodenbelag auszuwählen, auch wenn dieser mitunter nicht so chic ist wie blankes Parkett. Die Sanitäreinrichtungen müssen barrierefrei sein, hier ist ein späterer Umbau selten möglich oder zumindest sehr teuer. Wünschenswert sind aber auch der stufenlose Zugang zu Balkon oder Terrasse sowie Sicherheitsmaßnahmen wie Notrufeinrichtungen, Gegensprech- und Alarmanlage. Der Käufer sollte auch das nähere Umfeld seiner neuen Wohnung genauestens in Augenschein nehmen. Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe? Ist die medizinische Versorgung sichergestellt? Er sollte also nur Immobilien ins Auge fassen, die den beschriebenen Kriterien entsprechen oder mit wenig Aufwand umgebaut werden können. Damit die Lebensfreude mit 66 Jahren richtig anfängt und mit 88 noch nicht aufhören muss.

Gute Lösung: die Neubau-Immobilie
Die wenigsten Immobilien in Deutschland entsprechen auch nur annähernd den speziellen Bedürfnissen von Senioren. Laut Untersuchungen sind von den knapp 40 Millionen Wohnungen rund ein Prozent barrierefrei, erklärt Bausparexperte Jochen Ament. Das heißt: Wer lange in den eigenen vier City-Wänden den Unruhestand genießen will, sollte sich das Angebot an Neubauwohnungen genau anschauen. Hier hat der Käufer in der Regel die Möglichkeit, diese ganz nach seinen Wünschen, seinem Geschmack und altersgerechten Anforderungen zu gestalten.
Idealer Weise sollte jeder schon ab Mitte 40 mit der konkreten Planung beginnen, rät Ament. Das betrifft auch den Finanzierungsbedarf, der durch barrierefreie Ein- und Umbauten größer sein kann als für einen konventionellen Bau. Zusätzlich ist der Preis für eine Stadtwohnung mit der benötigten Ausstattung oft höher als der zu erwartende Erlös aus dem Verkauf des Eigenheims in ländlichen Regionen. Gleichzeitig sollte ein großzügiges finanzielles Polster eingeplant werden, das neben An- und Abzahlung übrig bleibt um am aufregenden Stadtleben voll teilzuhaben und bei Krankheit abgesichert zu sein. Daher früh ansparen, bei den Raten möglichst flexibel bleiben und natürlich jetzt schon die derzeit historisch niedrigen Zinsen sichern. Die Badenia-Bausparprodukte ImmoStart und Via Badenia 06 machen dies möglich, empfiehlt Ament.

Viele Tipps zum barrierefreien Wohnen und sogar individuelle Wohnberatungen finden sich im Internet, zum Beispiel unter www.online-wohn-beratung.de des Vereins Barrierefrei Leben e.V. Vor Ort beraten Sozial- und Bürgerämter sowie Behinderten- und Wohlfahrtsverbände. Diese Beratungsstellen findet man auch unter www.wohnungsanpassung-bag.de.

Weitere Informationen unter www.badenia.de und
http://presse.immowelt.de/pressemitteilungen/artikel/artikel/action-statt-altersruhe-freizeitangebot-lockt-best-ager-aus-der-provinz-in-die-grossstadt.html

10 Tipps für die Auswahl und Gestaltung einer altersgerechten Wohnung

1. Wohnumfeld und Infrastruktur prüfen.

2. Ebenerdigen Zugang ohne Schwellen schaffen, zum Beispiel mit einer Rampe. Wohnungen ab dem ersten Stock müssen über einen ausreichend großen Aufzug verfügen. Wo Treppen unvermeidbar sind, auf beidseitige Handläufe und genug Platz für den möglichen Einbau eines Treppenlifts achten.

3. Eine Mindestbreite der Türöffnungen von 90 Zentimetern und ausreichend Bewegungsflächen und Freiräume vorsehen. Schiebetüren für Räume und Schränke wählen. Sie erleichtern das Öffnen. Drehtüren in Bad und WC sollten nach Außen aufgehen.

4. Rutschhemmende Bodenbeläge verlegen und Stolperfallen durch Schwellen, lose Teppiche, Fußmatten und Kabel vermeiden.

5. Blendfreie, kontrastreiche Beleuchtung installieren. Im Schlafzimmer und Bad Leuchten mit Bewegungsmelder oder beleuchtete Lichtschalter anbringen.

6. Haltegriffe, insbesondere im Bad, installieren. Dazu eine bodenebene Dusche mit Duschsitz oder Platz für einen Duschstuhl.

7. WC, Bidet und Waschtisch in individuell angepasster oder verstellbarer Höhe montieren. Beinfreiheit unter dem Waschtisch ermöglichen.

8. Küchenmöbel entweder höhenverstellbar oder mit tiefer angebrachten Oberschränken wählen. Leichte Zugänglichkeit der Haushaltsgeräte gewährleisten.

9. Motoren an Rollläden, Jalousien und Markisen einbauen. Sie erlauben eine Betätigung ohne Kraftaufwand.

10. Sicherungseinrichtungen wie Notruf, Gegensprech- und Alarmanlage sowie Rauch- und gegebenenfalls Gasmelder installieren.


Badenia Bausparexperte Jochen Ament
Jochen Ament leitet als Vertriebsmanager bei der Deutschen Bausparkasse Badenia den Fach- und Vertriebsbereich für über 35.000 Vermögensberater der DVAG-Vertriebe. Er ist seit über 35 Jahren für die Badenia erfolgreich in der direkten Kunden- und Vertriebsbetreuung tätig. Jochen Ament ist 51 Jahre alt, verheiratet und leidenschaftlicher Heimwerker.

Wohnexpertin Sabine Binkenstein
Sabine Binkenstein ist beratende Ingenieurin der Ingenieurkammer-Bau NRW und TV-Expertin der WDR-Sendung Frau Dr. Haus der große Immobiliencheck. In der Sendung prüft die Expertin Immobilien, die kurz vor dem Verkauf stehen, auf Baumängel, Preis-Leistungs-Verhältnis und versteckte Kosten. Außerdem ist Sabine Binkenstein Geschäftsführerin der PBL Baubetreuungsgesellschaft mbH in Köln.

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Artikel-Titel: Im Trend: Die Stadtwohnung für die besten Jahre

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Egle bringt fast vier Jahrzehnte internationale Erfahrung in der Hotellerie mit und wird das Flaggschiff von Jumeirah mit seinen außergewöhnlichen Erlebniswelten als neuer GM weiter voranbringen.

Dubai/München, 19. März 2024 - Das Jumeirah Beach Hotel hat Rene Egle zum neuen General Manager ernannt (Fotomaterial hier.). Er bringt fast vier Jahrzehnte Erfa ...

 Bühne frei für Talente: Theater Schnupperkurs in Buchloe fördert Kreativität und Selbstvertrauen bei Kindern (PR-Gateway, 15.03.2024)
In zwei spannenden Workshops im April und Mai 2024 tauchen Kinder zwischen 6 und 15 Jahren in die faszinierende Welt des Theaters ein

Buchloe, 15. März 2024 - Lachen, Staunen, Applaus: Im Theater Schnupperkurs von Nadine Redlich tauchen Kinder zwischen 6 und 15 Jahren in die faszinierende Welt des Theaters ein. In zwei spannenden Workshops im April und Mai 2024 können sie erste Erfahrungen auf der Bühne sammeln, ihre Talente entdecken und jede Menge Spaß haben.



Begl ...

 Treasury & Risk-Management Beratung Zanders feiert 30-jähriges Jubiläum (PR-Gateway, 15.03.2024)
DACH-Region als Wachstumsmarkt der nächsten Jahre

Frankfurt, 15. März 2024 - Zanders, eine führende, unabhängige Beratung für Treasury und Risikomanagement, feiert diesen März sein 30-jähriges Bestehen. Für die Zukunft plant das Unternehmen insbesondere in der DACH-Region weiteres Wachstum. Seit 1994 berät Zanders weltweit Organisationen verschiedener Art bei Strategien für Treasury und Risikomanagement sowie bei der Auswahl und ...

 Shell Fleet Solutions auf der Flotte! 2024: Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung im Fokus (PR-Gateway, 11.03.2024)
Innovative Programme zur Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung von Flotten interaktiv und live erleben

Shell Fleet Solutions, ein führender Anbieter von Fuhrparklösungen, wird auf der Flotte! 2024 seine vielfältigen Programme und Lösungen rund um die Themen Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung von Unternehmensflotten präsentieren. Mit einer neu entwickelten Ökosystem-App könn ...

 JUMEIRAH ERNENNT EINEN CHIEF BRAND OFFICER, DER DIE ENTWICKLUNG DER MARKE VERANTWORTET (PR-Gateway, 08.03.2024)


Michael Grieve kommt vor dem Hintergrund einer erfolgreiche Karriere im Aufbau globaler Marken zu Jumeirah. Zuletzt war er beim renommierten italienischen Luxusmodehaus Gucci tätig.

Seine Ernennung spiegelt die Absicht von Jumeirah wider, die Marke umzugestalten und sich ausschließlich auf den Ultraluxusbereich zu konzentrieren.

Die Ernennung ist integraler Bestandteil von Jumeirahs Mission 2030-Strategie und folgt auf weitere hochrangige Ernennungen in den Bereiche ...

 Traumfabrik-Erlebnistage 2023 (Traumfabrik, 15.02.2023)
PRESSEINFORMATION

Traumfabrik-Erlebnistage
3 Tage. 60 Workshops.
1.000 Teilnehmer … EIN SPIRIT!
14.-16. April 2023 auf der Donauinsel und in ganz Regensburg

 größtes Workshop-Festival Deutschlands zu Tanz, Theater, Percussion, Action, Kreativität & Körpererfahrung für Anfänger & Fortgeschrittene … seit 40 Jahren!
 Ein Kurzurlaub für Körper
und Geist - voller Inspiration
und positivem Lebensgefühl!
< ...

 Unabhängige Studie belegt: Kombination von SAS Viya und Microsoft Azure schafft über 200 Prozent ROI (prmaximus, 10.05.2022)
Heidelberg, 10. Mai 2022 -- SAS Viya auf Microsoft Azure bringt einen Return on Investment (ROI) von 204 Prozent innerhalb von drei Jahren. Zu diesem Ergebnis kommt eine neue Total-Economic-Impact(TEI-)-Studie von Forrester Consulting, für die Anwender der Cloud-nativen KI-, Analyse- und Datenmanagement-Plattform von SAS aus unterschiedlichsten Branchen befragt wurden. Die Studie zeigt unter anderem auch, dass Unternehmen mi ...

 EBF und SAS: Gemeinsam mit KI gegen Geldwäsche (prmaximus, 26.10.2021)
Heidelberg, 26. Oktober 2021 -- SAS, einer der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Analytics und künstliche Intelligenz (KI), kooperiert ab sofort mit der European Banking Federation (EBF) bei der Bekämpfung von Geldwäsche (Anti-Money Laundering - AML). Die Partnerschaft hat sich zum Ziel gesetzt, bei Banken das Wissen zu vertiefen, wie sie mit Advanced-Analytics-Technologien wie KI und Machin ...

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